リフォーム・リノベーションをご検討の方必見!大阪で口コミや評判の高いリフォーム・リノベーション業者を厳選してご紹介します!

リフォームの予算はどのくらい?予算オーバーしたとき解決のポイント

公開日:2020/04/01  最終更新日:2020/04/15

家は長く住んでいるうちに劣化も目立ってきますが、リフォーム・リノベーションをすると設備も新しくなり、より美しく生活しやすい家にすることができます。多くの業者が活躍していますが、実際に工事をする際は予算がオーバーしてしまうことは珍しくありません。ここからは、想定外に費用が多く発生した場合の解決策について書いてきます。

あらかじめ予算を決めておくことが大切

大阪でも多くの戸建てやマンションでリフォーム・リノベーションが行われています。家を建て直すことに比べると費用は安く抑えることができますが、本格的な工事となると数百万円を超えてしまうことも珍しくありません。まずは、どれぐらいの費用を出せるのか、無理なく工事を進めていくためにも予算を決めておきましょう。

その後は、リフォーム会社と相談をし、見積もりをすることになります。このときも、予算を伝えておくと、その範囲内での提案が行われることが多くなっています。とはいえ、予算内でおさまる例だけではなく、コストカットの努力をしてもやはりオーバーになってしまうことは少なくありません。

想定外に費用が増えてしまう原因も考えていきたいところですが、まずやりたい工事が増えてしまうということがあげられます。工事する場所が増えるとそれだけ資材も多く購入する必要がありますし、日数も多く掛かり人件費もその分発生します。古い建物の場合は想像以上に劣化が進んでいることもあり、その補修で余計な工事が発生するということもあります。

さらに、大規模なリフォームをすると、しばらくは家に住めなくなることもあり、仮住まいの家賃などが発生することも考えておきましょう。仮住まいを利用する場合は引越し費用や家賃のことも考えておく必要があります。グレードの高い資材や設備を購入することも費用が多く掛かる原因です。

複数社から見積もりを取ってみよう

想定外に費用が多く発生してしまうこともありますが、工夫次第ではよりコストカットできることもあります。解決策としてはまずは、業者を選び直すことがあげられます。

大阪でも多くのリフォーム・リノベーションが存在しますが、業者ごとに工事内容や費用は変わってきます。見積もりの内容に納得ができないと感じたら、すぐに契約をするのではなく、別の業者からも見積もりを取ってみることがおすすめです。業者によっては同じような工事内容でも、工夫することでより安く提供してくれる場合もあります。

さらに手数料も業者ごとに違いがありますので、じっくりと比較して大阪での相場も知っておきましょう。大手のリフォーム業者は、下請け会社に工事を依頼することも多く、中間マージンも発生します。その点、自社施行の業者の場合は、中間マージンが発生しないので、その分、費用が安くなることも期待できます。中間業者を通さなくて良いので、やりとりがスムーズになることもメリットです。

とはいえ、ただ安いからと安易に選んでしまうと、仕上がりに納得できない可能性もありますので、総費用の安さだけで選んでしまわずに、見積もりは細かな部分までしっかりとチェックすることが大切です。自社施行の会社を選ぶ場合も信頼性の高い業者を選ぶことが大事ですので、相談する前は評判や実績はよく調べておきましょう。

リフォームの優先順位を決めよう

いろいろな工夫をしても、やはり予算オーバーになってしまうということもあります。その場合の解決策としては、不必要な工事をカットするということがあげられます。

まず、リフォームの優先順位を決めて、絶対しなくてはならない工事を優先し、プランを立て直してみましょう。不必要な工事をやめれば、予算内で収まる可能性があります。

耐久性や仕上がりの良さを考えると高品質な資材を選んでおきたいところですが、やはり質の高い資材や設備を選ぶと費用は高くなります。その場合は、ワンランク下の設備に選び直したり、目立たない部分は安い資材を選ぶことで費用を抑えることもできます。

そして、工事には様々な工法がありますので、工法を選び直すことでより費用が安くなる場合もあります。そして、要件に合うリフォームをすると減税が受けられることもありますので、減税制度も上手に利用したいところです。バリアフリーや省エネ、耐震などのリフォームの場合は補助金が出ることもありますので、こうした制度についても調べてみることがおすすめです。

さらに、予算が多く発生した場合はリフォームローンを組むことも多くなっていますが、低金利のローンを選べば総支払額を抑えることもできます。さらに、支払い期間を短く抑えることも総費用をカットすることにつながりますので、ローンを組む際も工夫をしてみましょう。

 

大阪でも多くの家庭でリフォーム・リノベーションが行われていますが、想像以上に費用が掛かる場合もあります。解決策としては、複数社から見積もりを取ることや、余計な工事をカットすることや資材や設備を選び直すことなどがあげられます。減税制度や補助金制度も上手に活用していきましょう。

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